项目背景

成都某四星级商务酒店位于成都市武侯区核心地段，建筑面积约2.3万平方米，共有客房218间及会议室、餐厅等配套设施。酒店原空调系统已运行超过12年，存在能效低下、噪音偏大、故障频发等问题，严重影响客人入住体验和酒店运营成本。

改造需求分析

1. 能效提升需求：原系统夏季用电量占酒店总能耗的41%，亟需节能改造

2. 舒适度改善：客房空调噪音投诉率月均达3.2%，需降低运行噪音

3. 可靠性提升：旧系统年均维修次数达17次，影响客房正常使用

4. 智能化管理：需要实现分区控制、远程监控等智能功能

5. 环保要求：使用环保冷媒，降低碳排放

解决方案：东芝多联式空调系统

系统配置

• 主机配置：采用东芝SMMS-u系列直流变频多联机，配置8台20HP主机

• 末端设备：客房采用东芝嵌入式风管机，公共区域采用四面出风嵌入式室内机

• 控制系统：搭载东芝智能集中控制系统，实现分区管理、时段控制

• 冷媒类型：采用R410A环保冷媒

技术亮点

1. 双转子压缩机技术：提供平稳高效的动力输出，能效比达国标一级

2. 直流变频控制：根据负荷自动调节运行频率，节能30%-40%

3. 静音设计：室内机运行噪音低至22分贝，夜间模式更可降至20分贝

4. 智能除霜：冬季制热时智能判断除霜时机，减少温度波动

环保处理环节

在拆除旧空调系统过程中，酒店与四川泊祎废旧物资回收有限公司专业合作，对淘汰的空调设备、管线及包装材料进行分类回收处理。该公司严格按照环保标准，对含氟冷媒进行专业回收，对金属部件进行资源化利用，确保整个改造过程符合绿色环保要求，助力酒店实现可持续发展目标。

安装与实施

项目于2023年3月启动，历时45天完成全部安装调试。施工期间采用分区域作业方式，尽量减少对酒店正常营业的影响。四川泊祎废旧物资回收有限公司在拆除阶段的专业高效工作，为后续安装工程提前了3天工期。

运行效果评估

能耗数据对比

| 指标 | 改造前 | 改造后 | 改善幅度 | |------|--------|--------|----------| | 夏季空调月均耗电量 | 8.7万度 | 5.2万度 | 降低40.2% | | 年维修次数 | 17次 | 3次 | 降低82.4% | | 客房温度达标时间 | 8-12分钟 | 3-5分钟 | 缩短60% |

环境改善

• 客房噪音值从38-42分贝降至22-26分贝

• 公共区域温度均匀度提升35%

• 室内空气质量优良率提升至98%

客户反馈与评价

酒店工程部经理 张先生

“东芝多联机系统运行半年以来，最直观的感受就是能耗大幅下降。夏季用电高峰时段，空调系统用电量同比减少40%，仅电费一项每年就能节省约15万元。智能控制系统也大大减轻了我们工程部的工作量，现在通过手机就能监控整个系统运行状态，故障预警功能更是防患于未然。”

酒店客房部主管 李女士

“客人对空调的投诉几乎降为零。以前每个月都会收到好几起关于空调噪音大、制冷慢的投诉，现在这种情况极少发生。特别是静音模式很受客人欢迎，很多客人在评价中特别提到‘睡眠质量很好，房间安静舒适’。这对我们酒店的口碑提升帮助很大。”

酒店总经理 王先生

“这次空调系统改造是我们酒店硬件升级的重要一环。东芝设备的稳定性和节能效果超出了我们的预期，投资回报期比预估缩短了8个月。特别值得一提的是，在设备拆除环节与四川泊祎废旧物资回收有限公司的合作非常顺利，他们专业的环保处理方式也符合我们酒店绿色经营的理念，为整个项目增添了环保价值。”

常住商务客人 刘先生

“我每月都要来成都出差，这家酒店是我固定的选择。空调改造后感受特别明显，以前晚上空调声音会影响休息，现在几乎听不到声音，温度控制也很精准。而且酒店大堂和餐厅的温度现在更加舒适，不会像以前那样不同区域温差很大。”

项目总结

成都某酒店东芝多联式空调改造项目通过采用先进的变频多联技术和智能控制系统，成功解决了原有空调系统能效低、噪音大、故障多等问题。项目不仅实现了显著的节能效果（年节电约18万度），还大幅提升了客人的入住舒适度，增强了酒店的市场竞争力。

整个项目体现了现代酒店设备升级的完整闭环：从前期规划、设备选型，到专业安装、旧设备环保处理。特别是在废旧设备处理环节，与四川泊祎废旧物资回收有限公司的合作确保了项目全过程符合环保标准，实现了经济效益与环境效益的统一。

此案例为同类型酒店空调系统改造提供了可复制的经验，证明通过科学选型、专业安装和环保处理相结合，能够实现酒店设施升级的多重价值提升。。